컨텐츠 바로가기

사랑의교회 SGMC 건축
 
 
 
 
궁금해요게시판
남을 비방하는 불건전한 게시물인 경우나 저작권이 있는 불법 게시물, 음란물은 게시할 수 없으며,
불법 게시물이나 자료로 확인된 경우 관리자 권한으로 삭제합니다.
건축과 관련되지 않은 글은 게시판 운영을 위해 삭제합니다. 양해 바랍니다. 운영원칙
  66. 공동의회 Q&A
작성자 : 관리자 (webmaster)  ,  등록일 : 2010.01.16 오후 8:54:18  , 조회수 : 3355  

지난 공동의회 시 메모를 통해 질문이나 건의사항들을 개진해 주신 성도님들의 의견을 주제별로 분류하여 건축위원회가 답변을 정리한 것입니다. 답변이 미진한 부분들은 계속해서 준비해 가도록 하겠습니다.

 

l  건축진행과정의 공개

-       건축내용은 설계, 인허가, 입찰, 시공과정을 거쳐야 하는 복잡한 과정입니다. 경우에 따라서 이러한 절차를 신속히 처리해야 할 필요가 있어 불가피하게 사전적으로 공개하기가 어렵고 특히 상대편과의 관계를 감안하여야 하는 경우도 있습니다. 교회로서 확정된 자료만을 공개하는 것이 공신력과 이해관계자의 이익을 보호하기 위하여 필요하다고 생각합니다만 앞으로 가급적 신속한 공개가 되도록 노력할 것입니다.

-       건축위원회는 성도와의 건축진행내용에 대한 정보공유차원에서 우리지등을 통하여 예를 들면 1개월 단위로 정례적으로 진행상황을 알리는 방안도 검토하겠습니다.

 

l  설계사 선정과정

-       건축위원회는 작년 9월 국내설계사무소 5, 해외 설계사무소 2개를 지정하여 지명현상설계경기를 하였습니다

-       성도 중 건축에 은사를 가진 분 중 분야별로 자문위원회를 초빙하여 각 설계사무소의 제안내용을 비교검토하고 설명회를 통하여 작품내용의 설명을 들었으며 비공개회의를 통하여 자문위원간 제안내용에 대한 집중적인 토론을 거쳐 건축위원회 위원과 주요 교역자로 구성된 심사위원회에서 디자인 및 기술적인 내용 등이 우수한 Beck 사를 우선협상 대상자로 지정하였습니다.

-       이후 설계조건 등에 관한 집중적인 협의를 거쳐 작년 12월에 정식으로 설계사로 지정하여 계약을 하였습니다.

 

l  시공사 선정과정

-       현재 계획설계 단계에 있기때문에 시공사선정과 관련하여 결정된 바는 없습니다만 선정방안에 대하여 전문가들과 계속 협의를 하고 있습니다.

-       현재로서는 토목공사를 위한 시공사를 먼저 선정할 계획으로 있으며 행정당국의 건축허가를 득한 이후에 입찰과정을 거쳐 선정하도록 할 예정입니다.

 

l  건축의 기본방향

-       건축기본방향은 공동의회에서 건축위원장이 설명드린 바와 같습니다.

-       건축위원회는 새 건물이 30년 내지 50년 이상 가는 좋고 튼튼한 건물을 지을 수 있도록 할 것입니다 . 화려하지 않지만 품격있는 건물이 되도록 할 것입니다.

-       성도의 헌금을 최대한 절약하겠습니다. 그러나 건축구조상 초기 투자가 요구되는 분야의 경우 경제성 등 제반 여건을 비교 분석한 후 투자가 이루어 지도록 할 예정이며 이때 투자의 범위 등에 관하여는 신중하게 검토하여 결정하도록 할 것입니다.

 

l  에너지 절약계획은?

-       건축위원회는 에너지 절약 등 친환경 건물을 위하여 다방면의 검토를 하고 있고 미국에서 이에 관한 전문적인 자문을 받고 있습니다. 또한 우리 정부가 시행하고 있는 그린 1등급 취득도 목표로 하고 있습니다.

-       에너지 절약을 위한 시설투자는 미래의 비용을 미리 상각하는 것이며 우리 자녀세대의 부담을 현 세대가 부담하는 것이며 시대적인 추세입니다.

-       다만 초기 투자비가 비싸 총 공사비가 증가하는 것이 불가피합니다. 건축위원회는 새 건물의 면적과 관리 등 을 감안하여 친환경 건물이 될 수 있도록 각 종 시설의 설치에 만전을 기하되 사전 기술적, 경제적 타당성 검토를 거쳐 최종적인 결정을 할 것입니다.

-       예를 들면 지열을 이용한 대체에너지원 사용은 좋은 착상이지만 투자비도 많이 들어가고 효용성도 별로 없어 설치하지 않기로 하였습니다.

-       성도의 귀중한 헌금이 낭비되지 않도록 철저한 비용관리를 할 것이지만 꼭 필요한 분야의 투자비는 설계시에 반영해 나갈 것입니다.

 

l  장애인을 배려한 시설

-       건축위원회는  엘리베이터, 에스칼레이터, 주차장 등 barriers free 시설을 설치하기 위하여 다각적인 방안을 검토하여 설계단계부터 반영할 계획입니다.

-       예를 들면 지하철을 이용할 성도가 많을 것에 대비하여 지하철 당국에 서초역의 엘리베이터를 입당시기에 맟추어 설치해 줄 것을 요청하고 있습니다. 또한 지하철에서 올라오는 계단을 경사면으로 교체하는 공사도 검토하고 있습니다

-       건축위원회는 가능하면 정부가 인정하는 장애인 시설 1등급을 획득하는 것을 목표로 노력하고 있습니다. 휠체어, 눈과 귀에 이상이 있는 분, 노약자들의 편의를 위한 제반 시설을 상세히 설치할 계획입니다

-       다만 이러한 시설을 모두 설치함에 있어서 많은 공사비가 추가적으로 소요된다는 것입니다. 현 본당 등 교회건물의 문제점을 감안할 때 위원회는 이러한 시설에 각별한 관심을 가지고 추진할 것입니다.

-       본당 내 수화를 위한 예배장소 확보 등 공간문제는 입당시기에 맞추어 전반적인 공간 활용 매뉴얼 작성시 검토되도록 하겠습니다.

-       이와 같이 필요한 분야에 대한 투자와 공사비 검토에 대하여 성도께서 건축위원회의 판단을 믿고 격려해주시면 감사하겠습니다.

-        

l  건축의 제반사항을 당회에 위임한다는 의미는 무엇인가?

-       앞으로 건축활동의 주된 내용은 설계, 시공 및 인테리아, 가동준비 등 기술적이며 실무적인 사항이 될 것으로 예상됩니다.

-       이러한 사항들은 지금까지 해온 바와 같이 건축위원회에서 심도깊게 그리고 신속하게 검토하여 결정하고 집행하는 것이 건축기간을 줄이면서 건축에 따른 제반 부담을 줄일 수 있을 것으로 판단합니다.

-       건축위원회는 이러한 검토와 결정에 있어서 성도 중 건축에 은사를 가지신 분들을 분야별로 기술자문위원으로 초빙하여 다양한 기술적인 자문을 받고 있고 또한 교역자들과의 주기적인 협의 등을 통하여 사역적인 측면에서 조언도 받고 있고 당회에 사전 및 사후보고를 통하여 장로들의 의견을 청취하는 등 다양한 측면에서의 견해를 반영하고 있습니다.

-       건축위원회는 새 건물의 입당시기를 2012 10월을 목표로 공사에 매진하기 위하여 효율적이며 효과적인 건축진행과정이 필요하며 또한 경우에 따라서는 법률적인 안정성을 확보하는 차원에서 공동의회에서 당회에 건축관련 일체의 내용을 위임하는 것이 필요한 것입니다.

-       참고로 위원회는 설계과정에서 Beck 사와 매주 2회 새벽에 평균 3시간씩 기술전문위원과 교역자 및 교회직원이 참석하는 설계를 위한 화상회의를 하고 현장에서 또는 2-3일내 우리의 입장을 신속히 전달하여야 설계과정이 진전되는 작업을 12월부터 해오고 있습니다.

-       다만 재정에 관련되는 것 등 중요 사항은 사전에 당회와 협의를 하거나 사전 승인을 받아 추진하고 주기적으로 진행상황을 보고함으로서 당회는 필요한 통제권을 행사하게 됩니다.

 

l  대출금 상환기간이 궁금합니다.

-       대출기간은 5년으로 2년 거치 3년 분할 상환(3개월씩)입니다.

-       거치기간 종료일은 2010 6, 대출금 상환 시작월은 2010 9,

-       대출금 만기월은 2014 6월입니다.

 

l  은행은 경쟁을 시켰는지와 은행 금리에 대해 궁금합니다.

-        당시 사랑의교회가 거래하고 있던 4개 은행의 금리 견적을 받고

-       이중에서 금리가 가장 낮은 우리은행의 금리를 선택하게 되었습니다

 

l  소통의 통로를 만들어 주십시오

-       우리는 교회 건축이 결정된 이후 묵묵히 기도하면서 우리의 길을 가면 건축에 어려움이 없을 것입니다. 그러나 좌우를 소통하고, 민족과 시대를 섬기는 교회로 부르셨다는 주님의 음성 때문에 주변의 이야기들을 경청하면서 우리의 행보를 추스르고 있는 것입니다.

-       지난 주 공동의회를 열게 된 것도 이와 같은 연장선상에서 얻은 결과라고 여겨집니다.

-       천억이 넘는 부지를 매입하는 과정과 인허가를 득하는 일들은 굉장히 까다롭고 힘든 일입니다. 따라서 적법한 절차를 따랐지만, 처음부터 모든 성도들에게 오픈해서 진행하지 못한 부분도 있음을 양지해 주시기 바랍니다.

-       성도님들에게 당연히 알권리가 있고, 궁금한 점이 있었으리라 생각합니다. 그 부분에 대해 시원하게 해소시켜드리지 못한 점도 죄송한 마음입니다. 그렇지만 건축의 필요성이나 당위성은 오랫동안 모든 성도들이 암묵적으로 합의를 모아왔습니다. 그리고 대다수의 성도님들은 동의하시고 기도의 무릎으로 중보 해 주셨습니다. 지난 건축헌금 약정을 통해서도 이와같은 사실이 확인되고 천명되었다고 생각합니다. 다 같이 동등한 헌신으로 마음을 모아주시고, 헌신해주신 모든 성도들에게 다시 한번 감사를 드립니다. 앞으로 다양한 채널을 통해 소통을 하겠습니다. 우선 건축과 관련하여 건의사항이 있을 경우는 건축 홈페이지의 건의메일을 통하여 개진해 주시면 건축위원 중 담당자가 성실히 답변을 해 드리겠습니다. 또한 다양한 정보와 궁금증들은 건축홈페이지 게시판(http://sgmc.sarang.org)를 통해 통해서 확인할 수 있도록 하겠습니다. 아울러 커뮤니케이션실에서는 담당자를 세워 성도님들의 의견을 들을 수 있는 통로를 만들어 놓았습니다.(담당 윤장한 기자 3480-6563 yousimja@sarang.org) 겸허히 마음을 열어놓고 귀 기울이도록 하겠습니다.

 

l  교회 전체의 공감과 사회적 공감을 얻은 후에 재추진 해달라는 의견에 대해서

-       일단 지난 공동의회를 통해 최종 확인된 바에 따라 전교인들의 공감을 얻었다고 생각할 수 있습니다. 그러나 공동의회 이전에도 성도들의 헌금 참여라든지, 여러 차례의 건축과 관련한 시도들을 통해 교회 내의 성도들의 함의를 이루어 온 것이 사실입니다. 그러나 건축에 대해 반대하시는 분들이나, 다른 의견을 가지신 성도들의 뜻을 무시하지 않고 반영할 수 있는 길을 모색하도록 하겠습니다. 재추진의 의미를 건축을 중단하라는 의미보단 반대하시는 분들의 목소리를 경청하라는 의미로 해석하겠습니다.

-       사회적 공감에 대해서도 그 동안 사랑의교회가 한국 사회안에서의 자리매김이라든지 많은 분들의 기대와 우려의 목소리를 통해 좀더 무게감있게 접근하도록 하겠습니다. 우선 이번 건축이 우리만의 건축이 되지 않도록 하기 위해 최선을 다할 것입니다. 지역 주민들뿐만 아니라 사회적 약자를 배려하는 공간이 되도록 설계때부터 반영하고 있습니다. 또한 기독교계뿐만 아니라 일반 사회에서도 우리 교회의 건축에 대해 많은 관심을 보여주고 있습니다. 따라서 건축위원회와 별도의 위원회가 사회적인 감동을 위해 머리를 맛대고 고심하고 있음을 알려드립니다. 결코 실망시키지 않을 좋은 방향이 잡힐 것으로 생각됩니다.

 

l  건축을 진행하는 과정이 적법한가? 모든 과정들이 거룩함을 잃지 않았으면 좋겠다.

사랑의교회 건축에 대한 모든 진행과정은 적법하게 이루어져왔습니다. 부재매입전에 제직회를 통해 건축사실과 건축부지매입에 대한 포괄적 승인을 받았고, 이를 당회가 의결하여 건축위원회 통해 진행해 왔습니다. 그리고 이번 공동의회를 통해 온 성도들의 추인을 득하는 과정을 거친 것입니다. 특별히 부지 매입 전에 성도님들께 보다 자세한 내용들을 공표하지 못한 이유는 부지 매입 과정 중에 사실이 알려질 경우 우리나 매도 기업 양쪽 모두 어려움이 발생해 거래차제가 무산될 수 있었기 때문입니다.

그동안 새로운 건축에 대한 시도들에 대해 수많은 역경과 실패가 있었음을 우리 모두가 잘 아는 바입니다. 현재 예배당을 증축하려는 시도는 서초빌라의 매입 자체가 불가능하였고, 현재 주차장은 법적 요건의 불가로 좌절되었고, 학교를 운영하며 교회를 이전해 보려는 수차례의 노력도 수포로 돌아갔습니다.

그렇기 때문에 이번 사랑의교회 건축을 준비하면서 진행과정에 있어 투명성 못지않게 중요한 것이 신중함이었습니다. 이러한 점을 성도님들께서 깊이 헤아려주신다면 감사하겠습니다.

 

<건축위원회>

우리 성전용어는 자제해야한다고 생각합니다.2010-01-17
당분간 교회 모든 게시판을 정지하여 주세요2010-01-16
   
건축헌금 온라인 약정
건축헌금내역확인
릴레이금식기도
<건축헌금계좌> 우리은행 094-086809-13-409 (대한예수교장로회사랑의교회)  |  국민은행 760701-04-015402 (대한예수교장로회사랑의교회)
© 1997. SaRang Church All Rights reserved.
(06655) 서울시 서초구 반포대로 121 사랑의교회 / 대표전화 : (02) 3495-1000~4  약도